Gemünden Immobilien

Infos Kauf / Verkauf

Informationen über die Kosten für den Kauf, bzw. Verkauf einer Immobilie

Nebenkosten bei Kaufverträgen:

  • Grunderwerbssteuer: 5 % des Kaufgegenstandes
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % (Eigentumsrecht)
  • Notargebühren:  ca. 1,5 % des Kaufpreises
  • Eventuelle Auslagen des Notars
  • Anfällige Anliegerkosten
  • Evtl. Kosten der Hausverwaltung für Auskünfte
  • Darlehensrate
  • Vermittlungsprovision (gesetzlich vorgesehene Höchstprovision) in Rheinland Pfalz derzeit 5 % plus 19 % Mehrwertsteuer, fällig am Tag der Beurkundung
  • Erstellen eines Energieausweises

Das Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012) schreibt vor, dass der Verkäufer bei Verkauf eines Gebäudes oder eines Nutzungsobjektes dem Käufer rechtzeitig vor Abgabe der Vertragserklärung einen zu diesem Zeitpunkt höchstens zehn Jahre alten Energieausweis vorzulegen, und ihm diesen spätestens 14 Tage nach Vertragsabschluss auszuhändigen hat. Sollte dies nicht erfolgen, hat der Käufer das Recht, nach erfolgloser Aufforderung an den Verkäufer entweder selbst einen Energieausweis zu beauftragen und die angemessenen Kosten binnen 3 Jahren gerichtlich geltend zu machen, oder direkt die Aushändigung eines Energieausweises einzuklagen.

Bei uns können Sie den Energieausweis als Dienstleistung erstellen lassen, dies richtet sich nach Größe der Immobilie und die Beschaffung der benötigten Unterlagen.